グローリアス緑区ほら貝

  • 愛知県名古屋市緑区ほら貝二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 7階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
3,050万円
42.1万円/㎡
相場
2,643万円
36.5万円/㎡
1,732
2,339
2,946
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,643万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,946万円
32.3万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グローリアス緑区ほら貝
3,050万円（42.1万円/㎡）/ 3階 / 72.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,050万円42.1万円3階 72.37㎡ 3LDK南
2025/10/172,590万円35.8万円5階 72.37㎡ 2LDK南西
2025/08/013,450万円47.7万円3階 72.37㎡ 3LDK南東
2025/07/092,890万円39.9万円5階 72.37㎡ 2LDK南西
2023/09/161,980万円27.4万円2階 72.37㎡ 3LDK南
2023/09/161,980万円27.4万円3階 72.37㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
グローリアス緑区ほら貝
名古屋市緑区ほら貝二丁目
神沢駅9分 3,050万円42.1万円72.37㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年72戸RC
2025/08/05ラビデンス松ケ根S館
名古屋市緑区松が根台
野並駅17分 2,099万円33.1万円63.39㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年80戸RC
2025/11/28宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 2,490万円32.5万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2025/02/23ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
鳴子北駅14分 2,490万円32.4万円76.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年67戸RC
2024/10/08サンマンションアトレ鳴子
名古屋市緑区鳴子町一丁目
鳴子北駅13分 2,599万円35.5万円73.2㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年27戸RC
2025/11/30ライオンズマンション相生
名古屋市緑区相川三丁目
相生山駅1分 2,790万円34.6万円80.73㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年86戸RC
2024/01/26ユニーブル鹿山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅19分 2,380万円33.4万円71.19㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2024/06/05ライオンズマンション滝の水公園
名古屋市緑区万場山一丁目
鳴子北駅19分 2,380万円32.7万円72.75㎡2LDK3階 / 6階建 南1997年26戸RC
2025/11/28ライオンズヴィアーレ鹿山
名古屋市緑区鹿山三丁目
鳴子北駅25分 2,799万円38.7万円72.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1996年66戸RC
2024/02/21ドリームハイツ鹿山
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅25分 2,380万円32.4万円73.51㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年30戸RC
2024/10/19グローリアスコート緑区桃山東
名古屋市緑区桃山四丁目
神沢駅6分 2,350万円33.5万円70.06㎡3LDK7階 / 7階建 南西1998年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は名古屋市緑区の平均と比較して115.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%

マンション概要

マンション名グローリアス緑区ほら貝
所在地愛知県名古屋市緑区ほら貝二丁目
交通名古屋市営桜通線神沢駅徒歩9分
築年月1995年
階数7階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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